Il preventivo arriva scritto, in 24 ore
Modulo o telefonata: il giorno dopo hai in mano voci, materiali e tempi, gratis e senza impegno.
Bonus 50%: ultima stagione, scade il 31 dicembre 2026
Il rifacimento del terrazzo è manutenzione straordinaria: lo Stato restituisce metà della spesa in dieci rate annuali. La legge fissa il termine al 31 dicembre 2026: consegnare il cantiere entro quella data significa pagare il lavoro la metà. Relazione tecnica e fattura parlante le prepariamo noi.
Impermeabilizzazione anti Ristagno
Se l'acqua ristagna a giorni di distanza dalla pioggia, la membrana da sola non basta: l'acqua ferma degrada qualsiasi guaina. Prima correggiamo il piano di scolo con rasature localizzate in spessore, poi impermeabilizziamo sopra un fondo che drena. Così la membrana lavora asciutta e dura il doppio.
Demolire non è sempre la risposta: quando massetto e piastrelle tengono, l'impermeabilizzazione senza demolizione chiude la via dell'acqua sopra il pavimento esistente. Rifacimento Terrazzo Gallarate la esegue in tutto il Gallaratese e il Seprio da circa 100 €/mq: preparazione del fondo, sigillature di soglie e risvolti, membrana continua certificata, finitura pedonabile. Niente martello pneumatico, niente container, niente settimane di cantiere.
Quando la tecnica senza demolizione è quella giusta
Il verdetto arriva dal test, non dall'occhio: piastrelle che rispondono piene alla battitura, massetto che non si sbriciola, degrado limitato alla vecchia guaina. In queste condizioni la membrana liquida armata ricostruisce la tenuta sopra l'esistente, sigillando i punti critici — soglia, angoli, piedi di ringhiera — con bandelle dedicate.
Se invece il fondo suona a vuoto o il massetto cede sotto le dita, impermeabilizzare sopra sarebbe mettere un tetto nuovo su muri che crollano: te lo segnaliamo con le foto del sopralluogo e proponiamo la strada corretta, prezzata a parte.
Come lavoriamo, passo per passo
- Sopralluogo gratuito con rilievo laser e test di umidità
- Preventivo scritto in 24 ore, prezzo congelato alla firma
- Apertura cantiere con protezioni su affacci e parti comuni
- Lavori con squadre interne e report fotografico di ogni fase
- Collaudo condiviso e garanzia consegnata a mano
Quanto costa
| Voce di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Preparazione fondo e stuccatura fughe | 20-30 €/mq |
| Primer di ancoraggio su ceramica/klinker | 10-15 €/mq |
| Membrana liquida armata (2-3 mani + rete) | 45-60 €/mq |
| Finitura pedonabile anti-UV colorata | 20-25 €/mq |
| Sigillatura soglia e risvolti (bandelle) | 60-120 €/ml |
| Terrazzo 10 mq senza demolizione (indicativo) | 950-1.500 € |
| Terrazzo 25 mq senza demolizione (indicativo) | 2.200-3.400 € |
Il preventivo gratuito scritto in 24 ore fissa la cifra esatta per il tuo caso.
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Sopralluogo gratuito
Guardiamo il tuo balcone dal vivo in tutto il Gallaratese: zero costi, zero impegno.
Preventivo in 24 ore
Un documento scritto con voci, materiali e tempi: niente cifre lasciate a voce.
Prezzo fermo fino a fine lavori
Quello che firmi è quello che paghi, anche se i listini corrono.
Garanzia contrattuale
Ogni intervento è coperto da garanzia scritta e materiali certificati.
Cantiere ordinato
Protezioni su parti comuni e affacci, macerie smaltite da noi con formulario.
Domande frequenti
Si può correggere la pendenza senza demolire?
Spesso sì: rasature autolivellanti in spessore variabile ricostruiscono il piano di scolo sopra l'esistente. La misura laser in sopralluogo dice dove e di quanto correggere.
Quanti anni dura l'impermeabilizzazione senza demolizione?
Con supporto sano e ciclo completo, 12-18 anni; a metà vita si rinfresca solo la finitura anti-UV. La durata dipende dalla preparazione del fondo: per questo non saltiamo mai fasi nel preventivo.
Funziona anche sul vecchio klinker anni '70?
Sì, se il klinker è aderente ovunque: con il primer specifico la membrana ancorano anche su ceramiche smaltate. La verifica col martello in sopralluogo dà il responso in pochi minuti.